VERMIETER

Tipps für erfolgreiche Vermieter

Professionelle Vermieter betrachten Ihre Immobilie wie ein Unternehmen:

Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) vermieten in Deutschland fast 5,2 Millionen Haushalte mindestens eine Immobilie. Eine Umfrage unter privaten Vermietern ergab, dass mehr als die Hälfte (55 Prozent) nur eine Wohnung vermietet. 

Da die erzielten Mieteinnahmen häufig nur einen geringen Anteil Ihres Gesamteinkommens ausmachen, beschäftigen sich die meisten Vermieter nicht mit den schlummernden Potentialen. Ein großer Fehler. 

Mit immostrategie24.de können Sie schnell und einfach Ihre Immobilien-Strategie optimieren. Durch Wissen, durch Tools und durch Netzwerk.

Zwei Perspektiven sind für Vermieter entscheidend:

Optimieren Sie die Liquidität (Ihren Kontostand) und Ihre Vermögensbilanz (Immobilien-Wert abzüglich Schulden). Wir zeigen Ihnen, wie Sie beides gezielt verbessern können.

1. Liquidität steigern: Mehr Einnahmen, weniger Ausgaben:

✅ Mietanpassungen & Zusatzmieten gezielt nutzen

✅ Nebenkosten senken: Optimieren Sie Strom-, Gas- und Versicherungstarife

✅ Steuern sparen: Ein Nutzungsdauergutachten ermöglicht wiederkehrende Steuerersparnisse

✅ Finanzierung optimieren: Nach 10 Jahren ist oft eine Umschuldung mit besseren Konditionen möglich

2. Vermögensbilanz stärken: Immobilienwert gezielt steigern

✅ Energetische Sanierungen mit Förderungen, Mieterhöhungen und Steuerersparnissen finanzieren

✅ Steigende Mieteinnahmen durch Modernisierungen

✅ Unternehmerisch denken: Einnahmen-Überschuss-Rechnung & Vermögensbilanz aktiv steuern

Nutzen Sie diese Hebel, um Ihre Immobilie langfristig profitabler zu gestalten – wir zeigen Ihnen, wie!

DIE GRÖSSTEN POTENTIALE

Zwei absolute Geheimtipps um Ihre Objekte finanziell zu optimieren:

Geheimtipp 1: 

Sollten Sie Ihre Finanzierung bereits vor 10 Jahren abgeschlossen haben, prüfen Sie unbedingt eine

Umfinanzierung.

 

Geheimtipp 2: 

Das mit Abstand größte Einsparungspotential für ältere Immobilien ist die Beauftragung eines Nutzungsdauergutachtens, das Ihnen jährlich wiederkehrende Steuerersparnisse ermöglicht.

SPECIAL

Steuern sparen durch Nutzungsdauergutachten

Einer der größten und unbekanntesten Hebel für Vermieter älterer Wohngebäude!

"Für viele Vermieter ist ein Nutzungsgutachten einer der größten Hebel für die Cashflow-Optimierung: Je nach Gebäude-Art kostet es ca. 1.000€ und bringt Jahr für Jahr Ersparnisse zwischen 500€ und 10.000€."

Emily

Gründungsmitglied

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